Zehlendorf · Steglitz · Lichterfelde · Dahlem · Wannsee
Entrümpelung und Haushaltsauflösung in Steglitz-Zehlendorf
5,0Wir räumen Villen, Häuser und Wohnungen in allen acht Ortsteilen von Steglitz-Zehlendorf. Alexander kommt selbst zur kostenlosen Besichtigung und schätzt dabei ein, was noch Wert hat. Danach bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis. Bezahlt wird erst nach der Übergabe.
Lieber schreiben? Kostenlose Besichtigung anfragen
- Besichtigung kostenlos
- Schriftlicher Festpreis
- Keine Anzahlung
Ihr Ansprechpartner
Alexander kommt selbst nach Zehlendorf
Bei B&B Service gibt es kein Callcenter und keine wechselnden Subunternehmer. Alexander Baitinger führt den Betrieb, macht jede Besichtigung selbst und steht am Räumungstag mit vor der Tür.
Wenn ein Elternhaus aufgelöst wird, zählt das doppelt. Sie gehen einmal mit ihm durchs Haus und sagen, was bleiben soll. Am Räumungstag müssen Sie das niemandem neu erklären.
- Besichtigung
- macht Alexander selbst, kostenlos
- Räumungstag
- Alexander und sein festes Team, keine Subunternehmer
- Erreichbar
- 0176 15639698, Mo bis Sa 8 bis 19 Uhr
- Büro und Lager
- Kurfürsten Str. 35, 10785 Berlin
Was Kunden nach der Räumung schreiben
„Super Arbeit von dem Team! Wir mussten spontan eine Entrümpelung in Berlin machen lassen und sind auf B&B Service gestoßen. Alexander und seine Jungs waren super nett, mega schnell und haben alles blitzblank hinterlassen.“
„Die Arbeit wurde extrem schnell, professionell und absolut souverän erledigt. Man merkt sofort, dass hier jemand arbeitet, der weiß, was er macht.“
„Sehr gut und sehr freundlich wurde hier die Küche zerlegt. Mit Wissen und Fokus an die Arbeit gegangen. Absolute Empfehlung für Alex.“
„Ich bin rundum zufrieden mit der Entrümpelung meiner Wohnung. Der Kundenservice und die Arbeit war von Anfang an schnell, freundlich und zuverlässig.“
Vorher und nachher
So sieht es aus, wenn wir gehen
Ein Kellerabteil aus einer Wohnungsauflösung in Berlin, vor und nach der Räumung aus demselben Blickwinkel fotografiert. Im Haus gilt dasselbe für jedes Zimmer, für Dachboden, Garage und Remise.
Villa oder Hochhaus
Große Häuser mit viel Geschichte
Kaum ein Bezirk hat so viele alte Villen. Die Villenkolonie Lichterfelde entstand ab 1865, Alsen am Wannsee ab 1870, Nikolassee und Dahlem ab 1901. Zu den meisten gehören Keller, Dachboden und eine Garage oder Remise. Wer darin 40 Jahre gelebt hat, hinterlässt oft mehrere Transporterladungen.
Ganz anders die Thermometersiedlung in Lichterfelde Süd: Hochhäuser mit bis zu 22 Geschossen, gebaut zwischen 1968 und 1974. Hier dreht sich bei einer Räumung vieles um den Aufzug, um lange Flure und um den festen Termin, zu dem die Wohnung zurück an den Vermieter geht.
Der älteste Bezirk Berlins
Das Durchschnittsalter liegt in Steglitz-Zehlendorf bei 46,5 Jahren, so hoch wie in keinem anderen Bezirk. Rund 79.000 Menschen hier sind 65 oder älter. Und fast jeder achte Berliner über 85 wohnt in diesem Bezirk.
Deshalb haben wir hier besonders oft mit zwei Situationen zu tun. Entweder zieht jemand ins Pflegeheim oder in eine kleinere Wohnung, und das Haus soll leer werden. Oder die Eltern sind verstorben, und die Kinder müssen den Hausstand auflösen, oft neben Beruf und eigener Familie.
Im ersten Fall stellen Sie vorher zur Seite, was mitkommen soll. Wir räumen den Rest. Im zweiten Fall reicht ein Termin für die Besichtigung, den Schlüssel können Sie uns danach übergeben. Mehr dazu auf den Seiten zur Haushaltsauflösung und zur Nachlassauflösung.
Quellen: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf (Stand 30.06.2024), Amt für Statistik Berlin-Brandenburg (Stand 31.12.2024).
Wertanrechnung
Wenn im Haus noch Werte stehen
In alten Zehlendorfer und Dahlemer Häusern finden wir häufiger Stücke, die noch Geld bringen: Massivholzmöbel aus den 50er bis 70er Jahren, gutes Werkzeug oder Fahrräder. Alexander schätzt das bei der Besichtigung ein. Was sich verkaufen lässt, ziehen wir vom Festpreis ab.
Wichtig ist uns dabei eine ehrliche Erwartung. Nicht jeder alte Schrank ist eine Antiquität, und der Markt für schwere Wohnzimmerwände ist klein. Was heute tatsächlich gefragt ist, steht im Ratgeber zur Wertanrechnung von Hausrat.
Preise
Was eine Entrümpelung im Bezirk kostet
| Objekt | Übliche Spanne |
|---|---|
| Kellerabteil, voll | 150 bis 450 € |
| Garage oder Remise | 200 bis 600 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 1.200 bis 2.600 € |
| Einfamilienhaus | ab ca. 2.500 € |
Bei einer großen Villa nennen wir keine Spanne am Telefon. Da hängt zu viel davon ab, wie voll Keller und Dachboden sind und wie viel sich verwerten lässt. Nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis. Eine erste Orientierung gibt der Kostenrechner.
Unsere Zusagen
Was feststeht, bevor wir anfangen
- Der Preis
- Nach der Besichtigung bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis. Hat sich Alexander verschätzt, ist das unser Risiko. Nachforderungen gibt es nicht.
- Die Bezahlung
- Keine Anzahlung. Sie zahlen nach getaner Arbeit und Ihrer Abnahme, gegen Rechnung, per Überweisung oder bar.
- Die Steuer
- Die Rechnung weist die Arbeitskosten getrennt aus. Ob sich davon etwas steuerlich absetzen lässt, hängt vom Einzelfall ab, die komplette Haushaltsauflösung gilt als nicht begünstigt. Bei einem geerbten Haus fragen Sie am besten Ihren Steuerberater.
- Persönliches
- Dokumente, Fotoalben und alles, was offensichtlich persönlich ist, landet in einer Kiste für Sie und nicht im Container.
- Die Übergabe
- Besenrein. Auf Wunsch machen wir Fotos, zum Beispiel für die Hausverwaltung.
- Schäden
- Sollte beim Tragen etwas kaputtgehen, greift unsere Betriebshaftpflicht.
Der Ablauf
Vom ersten Anruf bis zum leeren Haus
Anruf oder Fotos per WhatsApp
Sagen Sie kurz, um welches Haus es geht und bis wann es leer sein soll. Mit zwei, drei Fotos nennen wir Ihnen schon vorab eine Preisspanne.
Besichtigung mit Alexander
Er geht mit Ihnen durch alle Räume, auch Keller, Dachboden und Garage, und schätzt ein, was sich noch verkaufen lässt. Danach bekommen Sie den Festpreis schriftlich.
Räumung und Übergabe
Sie müssen nicht dabei sein, der Schlüssel reicht. Am Ende übergeben wir besenrein, und erst dann wird bezahlt.
In allen acht Ortsteilen
Wir räumen in Steglitz, Lichterfelde, Lankwitz, Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee, Wannsee und Schlachtensee. Von Wannsee ist es nicht weit nach Potsdam und nach Kleinmachnow und Teltow, auch dort sind wir unterwegs.
Vor vielen Villen kann der Transporter auf dem Grundstück stehen. Wo das nicht geht, beantragen wir bei der Straßenverkehrsbehörde des Bezirksamts ein Halteverbot. Das Land Berlin nennt dafür eine Bearbeitungszeit von etwa vier Wochen. Sagen Sie uns Ihren Wunschtermin also lieber früh.
Haben Sie nur ein paar Möbel? Dann lohnt sich vielleicht der BSR-Recyclinghof am Hegauer Weg oder am Ostpreußendamm. Privatleute können dort bis zu 3 Kubikmeter Sperrmüll kostenlos abgeben. Wann sich das lohnt und wann eine Firma, steht im Ratgeber Sperrmüll oder Entrümpelung.
Häufige Fragen aus Steglitz-Zehlendorf
Räumt ihr auch eine große Villa komplett?
Ja. Bei großen Häusern planen wir mehrere Tage und entsprechend viele Fahrten ein. Das steht vorher im Festpreis, Nachforderungen gibt es nicht.
Meine Mutter zieht ins Pflegeheim. Könnt ihr erst räumen, wenn der Umzug erledigt ist?
Ja. Sie legen fest, was mitgeht und was bleiben soll, wir kommen danach und räumen den Rest. Den Termin richten wir nach Ihrem Umzug.
Was passiert mit Möbeln, die noch etwas wert sind?
Alexander schätzt sie bei der Besichtigung ein. Was sich verkaufen lässt, ziehen wir vom Preis ab. Wie viel das ausmacht, hängt stark vom Zustand und der Nachfrage ab.
Müssen wir beim Räumen dabei sein?
Nur bei der Besichtigung sollte jemand vor Ort sein. Am Räumungstag reicht es, wenn Sie uns den Schlüssel übergeben. Persönliches wie Dokumente oder Fotoalben legen wir beiseite.
Wie früh sollten wir uns melden?
Je früher, desto besser, vor allem wenn ein Halteverbot nötig ist. Die Straßenverkehrsbehörde braucht dafür etwa vier Wochen. Bei Einfahrten auf dem Grundstück geht es oft auch kurzfristiger.
Wann wird bezahlt?
Nach getaner Arbeit und Ihrer Abnahme, gegen Rechnung, per Überweisung oder bar. Eine Anzahlung verlangen wir nicht.
Ich wohne nicht in Berlin. Geht das trotzdem?
Ja. Viele Erben wohnen weit weg. Zur Besichtigung sollte einmal jemand vor Ort sein, danach reicht es, wenn wir den Schlüssel bekommen. Auf Wunsch machen wir Fotos vom leeren Haus und schicken sie Ihnen.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Rufen Sie an, Alexander kommt vorbei
Erzählen Sie uns am Telefon kurz, welches Haus es ist und bis wann es leer sein soll. Oder schicken Sie zwei, drei Fotos per WhatsApp, dann nennen wir Ihnen vorab eine Preisspanne.