Was kostet eine Entrümpelung? Ehrliche Zahlen von einem, der sie täglich kalkuliert

Wer zum ersten Mal eine Entrümpelung anfragt, bekommt Preise zwischen „fast geschenkt“ und „ein Monatsgehalt“ genannt. Beides sollte Sie stutzig machen. Wir kalkulieren solche Aufträge jede Woche und legen hier offen, wie die Preise wirklich zustande kommen. Damit Sie Angebote vergleichen können, statt raten zu müssen.

Die Preisspannen im Überblick

Vorweg: Das sind Orientierungswerte aus unserer Praxis in Berlin und Umgebung. Den verbindlichen Preis gibt es erst nach einer Besichtigung, bei uns und bei jedem anderen seriösen Anbieter auch.

Objekt	Übliche Spanne
Kellerabteil, voll	150 bis 450 €
Garage oder Schuppen	200 bis 600 €
1-Zimmer-Wohnung	400 bis 900 €
2-Zimmer-Wohnung	800 bis 1.800 €
3-Zimmer-Wohnung	1.200 bis 2.600 €
Einfamilienhaus	ab ca. 2.500 €

Warum die Spannen so breit sind? Weil zwei 2-Zimmer-Wohnungen völlig unterschiedliche Aufträge sein können. Genau darum geht es im nächsten Abschnitt.

Die vier Faktoren, die Ihren Preis bestimmen

1. Die Menge

Der wichtigste Faktor. Entrümpler rechnen in Kubikmetern, also in Transporterladungen. Eine sparsam möblierte Wohnung ist schnell leer, eine mit vollen Schränken, Kellerverschlag und 40 Jahren Sammelleidenschaft füllt drei Transporter. Deshalb sind Telefonpreise ohne Besichtigung Kaffeesatzleserei.

2. Etage und Aufzug

Vierter Stock Altbau ohne Aufzug heißt: Jedes einzelne Teil wird vier Etagen runtergetragen. Das kostet Zeit und Rücken, beides steckt im Preis. Erdgeschoss mit Parkplatz vor der Tür ist die günstigste Variante.

3. Der Zugang

Enge Treppenhäuser mit Wendeltreppe, Hinterhof ohne Durchfahrt, keine Parkmöglichkeit vor dem Haus. In Berlin kommt oft eine Halteverbotszone dazu, deren amtliche Gebühren im Angebot auftauchen sollten, nicht als Überraschung auf der Rechnung.

4. Sondermüll und Problemstoffe

Farben, Lacke, Altreifen, alte Elektrogeräte oder Bauschutt kosten in der Entsorgung extra. Haushaltsübliche Mengen sind bei uns eingepreist, aber ein Keller voller Ölkanister ist ein anderes Thema. Ehrliche Anbieter sprechen das bei der Besichtigung an, nicht am Räumungstag.

Und dann gibt es den Faktor, der den Preis senkt: die Wertanrechnung. Was sich aus Ihrem Hausrat noch verkaufen lässt, zieht ein seriöser Anbieter vom Preis ab. Wie das genau funktioniert und was Ihr Hausrat realistisch wert ist, haben wir in einem eigenen Artikel aufgeschrieben.

Drei Kostenfallen, an denen Sie unseriöse Anbieter erkennen

Falle 1: Der Telefonpreis, der nicht hält

Ein verlockend niedriger Preis ohne Besichtigung, und am Räumungstag steht der Transporter vor der Tür und plötzlich ist alles „mehr als gedacht“. Jetzt Nein zu sagen ist schwer, genau darauf baut die Masche. Regel: Kein Preis ohne Besichtigung, und der Preis gehört schriftlich als Festpreis ins Angebot.

Falle 2: „Kostenlose Entrümpelung gegen Verwertung“

Klingt gut, funktioniert aber fast nie ehrlich. Entweder ist Ihr Hausrat tatsächlich so wertvoll, dass er die komplette Arbeit bezahlt (selten), oder es kommen doch Kosten, nachdem die guten Stücke schon weg sind. Seriös ist: Wertanrechnung als transparenter Posten im schriftlichen Angebot.

Falle 3: Der Preis ohne Entsorgungsnachweis

Auffällig billige Anbieter sparen manchmal an der Entsorgung, und Ihr Hausrat landet im Wald oder am Straßenrand. Das Bußgeld dafür kann beim Auftraggeber ankommen, wenn sich die Herkunft zurückverfolgen lässt. Fragen Sie, wo entsorgt wird. Wer fachgerecht arbeitet, beantwortet das ohne Zögern.

So drücken Sie den Preis, ohne an der falschen Stelle zu sparen

Ein paar Dinge haben Sie selbst in der Hand. Behalten Sie Verwertbares nicht zurück, wenn Sie es eh nicht brauchen, denn es senkt Ihren Preis. Bündeln Sie Aufträge: Wohnung plus Kellerabteil in einem Termin ist günstiger als zwei Anfahrten. Planen Sie Vorlauf ein, denn Expressaufträge unter Zeitdruck kosten mehr. Und holen Sie sich zwei, drei Angebote nach Besichtigung ein. Was Sie nicht tun sollten: tagelang selbst vorsortieren. Das spart bei einem Festpreis nach Besichtigung nichts, denn kalkuliert wird, was da ist.

Der größte Hebel kommt aber vom Finanzamt: 20 Prozent der Arbeitskosten lassen sich in vielen Fällen von der Steuer abziehen. Wie genau, steht hier.

Häufige Fragen zu den Kosten